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乌鲁木齐金瑞欣投资有限公司转让乌鲁木齐金瑞盛达房地产开发有限公司70%的股权交易公告

发布时间:2020-09-18 12:00:00
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基本信息
项目名称 乌鲁木齐金瑞欣投资有限公司转让乌鲁木齐金瑞盛达房地产开发有限公司70%的股权 项目编号 20200918076
挂牌开始时间 2020-09-18 12:00 挂牌截止时间 2020-10-21 18:30
项目交易分类 股权交易 交易方式 网络竞价
是否首次发布
联系人 穆玉睿 联系电话 15276759362
转让方信息
转让方名称 乌鲁木齐金瑞欣投资有限公司 社会信用代码 91650105MA78D04H24
经济类型 国有控股企业 注册资本 500.00万元
法定代表人 苗铭 拟转让比例 100%
持股比例 100% 注册地(住所) 新疆维吾尔自治区·乌鲁木齐市·水磨沟区
所属行业 其他 经营规模 大型
转让标的企业信息
转让标的企业名称 乌鲁木齐金瑞盛达房地产开发有限公司 注册地(住所) 新疆维吾尔自治区·乌鲁木齐市·市辖区
经济类型 国有控股企业 所属行业 房地产业
经营规模 大型 注册资本 2000.00万元
成立时间 2019-10-18 法定代表人 苗铭
统一社会信用代码 91650109MA78JHE14X 是否国有划拨土地
管理层拟受让比例 0% 管理层是否有收购意向
标的信息
标的名称 乌鲁木齐金瑞盛达房地产开发有限公司70%的股权 标的编号 20200918076001
评估价 14418417.95元 挂牌价 14418417.95元
保证金 80000000元 保证金到账截止时间 2020-10-21 18:30
标的所在地区 新疆维吾尔自治区·乌鲁木齐市·水磨沟区 标的所属行业 房地产业
产权转让行为批准情况
批准单位名称 乌鲁木齐市人民政府国有资产监督管理委员会 批准文(件)号 乌国资[2020]219号
国资监管机构 乌鲁木齐市人民政府国有资产监督管理委员会 所属集团或监管部门名称 乌鲁木齐城市建设投资(集团)有限公司
股权结构
股东名称 持股数量 持股比例 是否放弃优先权
乌鲁木齐金瑞欣投资有限公司 0.0股 100.0%
评估情况
评估机构 新疆天合资产评估有限责任公司 评估基准日 2020年08月31日
评估备案(核准)单位 乌鲁木齐市人民政府国有资产监督管理委员会 评估备案(核准)日 2020年09月15日
项目 账面价值 评估价值
资产总额 965744711.09元 966601741.87元
负债总额 946003998.94元 946004003.94元
净资产 19740709.15元 20597739.93元
转让标的对应评估值 13818496.41元 14418417.95元
主要财务数据
年度审计报告
审计年度 2019年度 审计机构 新疆驰远天合有限责任会计师事务所
资产总额 30008.55万元 负债总额 30008万元 所有者权益 -1.45万元
营业收入 0万元 利润总额 -1.45万元 净利润 -1.45万元
最新财务报表
报表日期 2020-08-31 报表类型 年报
资产总额 96574.47万元 负债总额 94600.4万元 所有者权益 1974.07万元
营业收入 0万元 利润总额 -24.48万元 净利润 -24.48万元
信息披露
重要信息披露 1.截止评估基准日,金瑞盛达公司所涉及的5宗土地均未与相关单位签订土地出让合同,亦未取得土地出让权证,其中3宗土地包含12336.4平方米集体用地,目前正在办理土地转用手续。具体信息见《资产评估报告》 2.受让方需偿还标的企业欠付城投集团70%的本金及利息,受让方提供担保方对标的企业欠付城投集团100%债务本金、利息及受让方代偿债务提供连带责任保证,具体信息详见《债务清偿合同》.
受让方资格条件 1意向受让方须为有效存续的在境内设立的具有独立法人资格的企业; 2意向受让方应有充足的收购资金,并具备良好的财务状况且没有不良记录,能够在产权交易合同签署后3个工作日内一次性支付转让标的的交易价款,并按照《债务清偿合同》约定时限支付代偿债务; 3意向受让方及其控股子公司自报名日至签署《产权交易合同》、《债务清偿合同》期间不应存在被列入失信被执行人名单的情形; 4意向受让方不存在经营异常情况; 5意向受让方是单独的独立法人参与竞买,不接受联合体; 6意向受让方须支付交易保证金【8000】万元人民币; 7报名期间意向受让方需签署《债务清偿合同》; 8报名期间意向受让方提供了转让方认可的担保,担保人提供了转让方认可的资料。具体条件见《受让条件的函》
与转让相关的其他条件 交易价款采用一次性付款的方式,详见《受让条件的函》
其他需要披露的内容
交易机构信息
交易机构名称 乌鲁木齐市公共资源交易中心(乌鲁木齐市政府采购中心)
联系电话 0991-4184482、0991-4184164
联系地址 乌鲁木齐市公共资源交易中心(乌鲁木齐市政府采购中心)5楼505室